¿Quiere construir una casa en Colombia?, estos son los costos y factores
El sueño de muchos colombianos es construir su propia casa, diseñada a medida según sus deseos y necesidades. Sin embargo, este proyecto implica considerar una serie de factores que pueden influir en el costo final. Según datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) y el portal especializado de Argos, es importante contemplar el tamaño de la casa, la ubicación, los materiales, el nivel de acabados y los permisos necesarios.
Adicionalmente, hay otros elementos que pueden alterar el presupuesto, como el movimiento de tierras, el tipo de estructura, la cubierta y fachada, la ventanería y acabados generales, la cocina y equipos especiales, y los conceptos bioclimáticos y urbanismo.
El arquitecto Eduardo Mestre ofrece una calculadora en su página web oficial, que permite estimar el costo de construcción de una casa según el área, el estrato y el número de pisos. A continuación, se presentan algunos cálculos aproximados para diferentes tipos de viviendas:
- Casa de 100 metros cuadrados, en estrato 4, con dos pisos: 308 millones de pesos.
- Casa de 100 metros cuadrados, en estrato 3, con dos pisos: 231 millones de pesos.
- Casa de 100 metros cuadrados, en estrato 3, con un piso: 210 millones de pesos.
- Casa de 150 metros cuadrados, en estrato 3, con un piso: 315 millones de pesos.
- Casa de 150 metros cuadrados, en estrato 4, con dos pisos: 462 millones de pesos.
Estos valores son aproximados y pueden variar según las especificaciones de cada proyecto. Construir una casa desde cero implica una inversión significativa, pero con una planificación adecuada y teniendo en cuenta todos los factores mencionados, es posible convertir este sueño en realidad.
Fuente: Pulzo
