Regulación de la vivienda turística en Bogotá
El Instituto Distrital de Turismo (IDT) lidera las discusiones sobre la regulación de la vivienda turística en Bogotá y en todo el país. En el Congreso de la República de Colombia, el director del IDT, Andrés Santamaría Garrido, presentó propuestas para abordar este fenómeno, impulsado en gran medida por el éxito de plataformas como Airbnb.
Santamaría enfatizó que las leyes deben prevenir los riesgos y que el turismo es una herramienta de transformación económica y social. En Bogotá, el número de viviendas turísticas ha aumentado significativamente, alcanzando un incremento del 59,6 % entre 2022 y 2023. Esta tendencia ha llevado a una disminución del 98,0 % en otros tipos de hospedaje turístico no permanente.
Olga Lucía Velásquez, representante a la Cámara por Bogotá, señaló la necesidad de regular este sector debido a efectos como el aumento en los arriendos, la inseguridad y el turismo sexual de menores. Velásquez destacó que la regulación busca controlar estas realidades sin prohibir la actividad.
La ciudad de Bogotá cuenta con 6.882 viviendas turísticas, representando el 56,9 % del total de Prestadores de Servicios Turísticos. La mayoría de estas viviendas se concentran en áreas como Chapinero, Usaquén y Santa Fe.
Aunque el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo ha reglamentado la prestación del servicio de alojamiento turístico, el IDT identifica posibles vacíos en esta regulación, especialmente en lo relacionado con la inspección y control.
Para abordar estos desafíos, el IDT propone varias recomendaciones:
- Fortalecimiento de la gobernanza local: Desarrollar herramientas de autorregulación con las comunidades locales para gestionar el impacto de las viviendas turísticas.
- Integración cultural y turismo responsable: Incentivar eventos que promuevan el intercambio cultural entre turistas y residentes, acompañado de campañas de sensibilización sobre el turismo responsable.
- Regulación tributaria ajustada: Revisar la estructura tributaria para garantizar que las viviendas turísticas contribuyan equitativamente a la economía local sin perjudicar a la hotelería tradicional.
- Control y supervisión mejorados: Implementar tecnologías avanzadas para supervisar y controlar las viviendas turísticas, asegurando el cumplimiento de las normativas locales y nacionales.
- Cooperación con plataformas digitales: Establecer acuerdos de cooperación con plataformas digitales para mejorar la seguridad y la gestión de incidentes.
Estas propuestas buscan promover un desarrollo turístico sostenible y equitativo en Bogotá, abordando los desafíos asociados con el crecimiento de la vivienda turística en la ciudad.
